Superbe propriété rénovée avec nombreuses dépendances
Prix du
bien HAI
518 940 €
Réf
Mandat
229
Surface
Habitable
222 m2
Surface
Terrain
868 m²
Détails
Au coeur du Layon, à 30 minutes d’Angers centre , dans un village avec écoles et épicerie, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée de 222m² habitables offre au rez-de-chaussée, une entrée, un charmant salon avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée équipée avec espace salle à manger ouverte sur le jardin, un espace bureau, une chambre, un dressing, une salle de douche et un wc, et une buanderie; à l’étage propose quatre belles chambres, une salle de bain et un wc, ainsi que l’accès à un grand grenier réhabilitable de 75 m² au sol. A ce bâtiment principal s’ajoutent plusieurs grandes dépendances pouvant être aménagées ou réhabilitées, l’une avec cuisine d’été et four à pain, un wc extérieur, un garage avec atelier, un grand préau avec terrasse, et une grande cave avec espace chaufferie. Chauffage par chaudière à granulés, tout à l’égout, aucun travaux à prévoir; une parfait alliance du charme et du confort, environnement calme, épicerie et écoles à proximité à pieds.
A visiter sans attendre!
DPE: D, GES: B ; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3890 € et 5264 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».
Prix 518 940 € honoraires charge acquéreurs inclus.
Contacter Victoria Fourrier
Conseillère Que Des Belles Maisons
06.70.97.64.06